农村建轻钢别墅手续的办理有一定的流程和要求，整体不算特别复杂，但需要按部就班准备好相关材料并走完流程。通常需要以下手续和材料：

前期申请材料及手续

• 申请表：填写《农村个人住房建设申请及审核表》或《农村个人建房申请、审核表》等类似表格，详细说明建房的相关信息。

• 身份证明：提供本户的户口簿复印件及户主身份证复印件，以证明申请人的身份和家庭关系。

• 用地证明

• 若为使用原有宅基地，需提供原《集体土地建设用地使用证》。

• 若是新开宅的农户，需提交申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。

• 建房说明材料

• 说明申请建房的事由、用地面积和土地类型。

• 提供建房户他处无宅基地的说明书，需村主任、驻村干部签字。

• 涉及分家无房产的情况，应附分家协议原件。

• 规划相关材料

• 规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

• 提交符合当地规划要求的农房设计图纸，包括轻钢别墅的整体设计方案，体现结构安全性、防火性能、抗震性能等。

• 其他特殊情况材料

• 在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

• 涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

• 进行地灾踏勘并取得现场意见。

审批流程中的手续

• 村级审核：将上述材料提交给村民委员会，由村委会进行初步审核，确认申请人符合 “一户一宅” 等原则，并在申请材料上签字盖章，然后进行公示。

• 乡镇初审：村委会审核通过且公示无异议后，将材料上报至乡镇人民政府。乡镇政府进行初审，包括对材料的审核和现场勘查，镇村建办和镇土地分所给出初审意见，并分村定期、定点张榜公布。

• 县级审批：报市（县）级主管部门联合审批，市（县）规划局审核确定规划选址，出具审批文件；市（县）土地局审核并办理用地审批手续，出具审批文件。

• 证件核发：乡镇政府收取相关建房费用后，核发《农村个人住房建设项目许可证》或《农村个人建房建设工程许可证》。

建房后验收及产权登记手续

• 竣工验收申请：轻钢别墅建设完成后，建设者应向乡镇政府申请竣工验收，提交《农村宅基地和建房竣工验收申请表》。

• 产权登记：验收合格后，凭验收证书等相关材料向房地产登记部门申请房地产业权登记，办理不动产登记证书。