7．1．1 每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。

7．1．2 需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0．60m。

7．1．3 卧室、起居室（厅）、厨房应有直接天然采光。

7．1．4 卧室、起居室（厅）、厨房的采光系数不应低于1％；当楼梯间设置采光窗时，采光系数不应低于0．5％。

7．1．5 卧室、起居室（厅）、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。

7．1．6 当楼梯间设置采光窗时，采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/12。

7．1．7 采光窗下沿离楼面或地面高度低于0．50m的窗洞口面积不应计入采光面积内，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2．00m。

7．1．8 除严寒地区外，居住空间朝西外窗应采取外遮阳措施，居住空间朝东外窗宜采取外遮阳措施。当采用天窗、斜屋顶窗采光时，应采取活动遮阳措施。
 

7．2．1 卧室、起居室（厅）、厨房应有自然通风。

7．2．2 住宅的平面空间组织、剖面设计、门窗的位置、方向和开启方式的设置，应有利于组织室内自然通风。单朝向住宅宜采取改善自然通风的措施。

7．2．3 每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5％。

7．2．4 采用自然通风的房间，其直接或间接自然通风开口面积应符合下列规定：
    1 卧室、起居室（厅）、明卫生间的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20；当采用自然通风的房间外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于采用自然通风的房间和阳台地板面积总和的1/20；
    2 厨房的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0．60m²；当厨房外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于厨房和阳台地板面积总和的1/10，并不得小于0．60m²。
 

7．3．1 卧室、起居室（厅）内噪声级，应符合下列规定：
    1 昼间卧室内的等效连续A声级不应大于45dB；
    2 夜间卧室内的等效连续A声级不应大于37dB；
    3 起居室（厅）的等效连续A声级不应大于45dB。

7．3．2 分户墙和分户楼板的空气声隔声性能应符合下列规定：
    1 分隔卧室、起居室（厅）的分户墙和分户楼板，空气声隔声评价量（R_w＋C）应大于45dB；
    2 分隔住宅和非居住用途空间的楼板，空气声隔声评价量（R_w＋C_tr）应大于51dB。

7．3．3 卧室、起居室（厅）的分户楼板的计权规范化撞击声压级宜小于75dB。当条件受到限制时，分户楼板的计权规范化撞击声压级应小于85dB，且应在楼板上预留可供今后改善的条件。

7．3．4 住宅建筑的体形、朝向和平面布置应有利于噪声控制。在住宅平面设计时，当卧室、起居室（厅）布置在噪声源一侧时，外窗应采取隔声降噪措施；当居住空间与可能产生噪声的房间相邻时，分隔墙和分隔楼板应采取隔声降噪措施；当内天井、凹天井中设置相邻户间窗口时，宜采取隔声降噪措施。

7．3．5 起居室（厅）不宜紧邻电梯布置。受条件限制起居室（厅）紧邻电梯布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。
 

7．4．1 住宅的屋面、地面、外墙、外窗应采取防止雨水和冰雪融化水侵入室内的措施。

7．4．2 住宅的屋面和外墙的内表面在设计的室内温度、湿度条件下不应出现结露。
 

7．5．1 住宅室内装修设计宜进行环境空气质量预评价。

7．5．2 在选用住宅建筑材料、室内装修材料以及选择施工工艺时，应控制有害物质的含量。

7．5．3 住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合表7．5．3的规定。